Khái niệm phần thô hay thi công xây dựng phần thô là gì là một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi lẽ xây dựng nhà sẽ bao gồm nhiều công đoạn khác nhau và tốn nhiều thời gian nên các công ty đưa ra các dịch vụ như xây dựng phần thô, hoàn thiện hay xây dựng trọn gói với các mức giá khác nhau. Vì thế, bài viết dưới đây sẽ giải thích tầm quan trọng của xây dựng phần thô, chi phí cũng như những lưu ý để gia chủ nắm rõ, từ đó có thêm kinh nghiệm trong việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín.
Thi công xây dựng nhà phần thô là gì?
Phần thô là thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), cầu thang, tường gạch, mái ngăn, ống nước ấm tường, đế âm điện,… Chúng ta có thể hiểu phần thô như là “khung xương” của một ngôi nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công.
Tầm quan trọng của thi công xây dựng phần thô
- Thi công phần thô được xem là một công đoạn cực kỳ quan trọng, là tiền đề cho tất cả quy trình cũng như công đoạn sau này. Nếu thi công phần thô càng tốt, càng chính xác thì các phần sau thi công sẽ càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí, thời gian, đồng thời hạn chế những tiêu cực ảnh hưởng đến công trình.
- Phần thô nếu được xây dựng càng tốt thì càng đảm bảo chất lượng, tuổi thọ của một công trình. Đặc biệt là những công trình nhà ở có nền móng yếu, hay ở khu vực hẻm, ven sông,…thì việc xây dựng phần móng chắc chắn là rất quan trọng.
- Thi công phần thô tốt thì sau một thời gian sửa chữa hoặc nếu muốn xây dựng thêm sẽ trở nên dễ dàng hơn nhiều.
- Ngoài yếu tố chất lượng thì việc xây dựng phần thô theo đúng bản vẽ thiết kế sẽ giúp cho dự án hoàn thiện trở nên đẹp hơn và đảm bảo kỹ thuật, kết cấu trong an toàn xây dựng. Từ ấy góp phần tạo nên một ngôi nhà đẹp với không gian sống thoải mái và sang trọng hơn rất nhiều.
Xem thêm: 5 Bước Thiết Kế Xây Dựng Nhà Trọn Gói
Khi thi công phần thô cần lưu ý những gì?
Để tránh những rủi ro không đáng có khiến cho công trình thi công xây dựng phần thô nhanh xuống cấp, bạn cần chú ý những điều sau:
- Chú trọng chất lượng vật liệu xây dựng, không nên ham rẻ, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc bớt xén sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
- Quá trình đào móng cần được tiến hành kỹ lưỡng, xem xét vị trí đất để lựa chọn loại móng phù hợp nhằm hạn chế tình trạng sụt lún và đảm bảo an toàn lao động cho nhân công.
- Công tác cốt thép chú ý đường kính, chủng loại, vị trí cắt thép, neo thép. Công tác cốp pha cần kiểm tra xem độ chắc chắn của cốp pha, độ kín khít để khi đổ bê tông không bị mất nước. Bên cạnh đó cũng cần chú ý đến đường đi điện, ống nước,…
- Việc đan thép phải theo đúng chỉ định của bản vẽ kết cấu, đúng chủng loại và độ dài của cấu kiện thép.
- Việc rút cốp pha cần chú ý thời gian ngưng kết của bê tông phải đủ ngày, không nên vì tiến độ gấp gáp mà rút cốp pha sớm, gây ra tai nạn sập bê tông đáng tiếc.
- Thi công xây tường cần lưu ý kiểm tra sao cho thẳng, mạch đều bằng quả dọi. Vữa xây cần trộn đúng tỷ lệ để đảm bảo độ kết dính và chống nước thẩm thấu qua.
- Việc xây dựng một ngôi nhà rất quan trọng, ảnh hưởng nhiều đến chất lượng và an toàn. Vì thế, ngoài giá cả thì gia chủ cũng cần quan tâm đến năng lực, sự uy tín, kinh nghiệm của đơn vị thi công xây dựng phần thô.
Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng phần thô uy tín
Rất nhiều gia chủ lựa chọn phương án tự mua nguyên vật liệu, sau đó tự thuê thợ về xây theo như bản vẽ thiết kế. Phương án này nghe qua có vẻ như rất tiết kiệm. Bởi gia chủ có thể chọn mua nguyên vật liệu với giá tốt, nhân công lại rẻ hơn. Tuy nhiên thực tế không phải vậy.
Nếu như bạn chưa từng xây nhà chắc chắn sẽ thiếu nhiều kinh nghiệm, từ việc chọn mua vật tư, nếu không biết sẽ chọn chỗ không uy tín, giá cao hoặc vật liệu kém chất lượng. Hơn thế, gia chủ sẽ mất nhiều thời gian khi phải tự giám sát để đảm bảo chất lượng, đặc biệt là trong quá trình thi công xây dựng hay phát sinh nhiều yếu tố. Nếu như là một người không am hiểu về xây dựng thì việc tự thi công xây phần thô là điều hết sức khó khăn.
Vì thế, chúng tôi khuyên rằng nếu có ý định xây dựng nhà, bạn cần tìm đến một công ty, nhà thầu uy tín có thể yên tâm, trao gửi niềm tin ngôi nhà của bạn. Xây dựng ANZ tự hào là một trong những đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà ở uy tín nhất hiện nay. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ có trình độ chuyên môn và giàu kinh nghiệm đã thực hiện nhiều công trình xây dựng với nhiều quy mô, phong cách khác nhau.
Liên hệ ngay cho Xây dựng ANZ để được tư vấn thi công và báo giá tốt nhất.
